Sentencia judicial histórica apoya la adquisición de OLCDC de Aswan Village ApartmentsOPA-LOCKA, Fla.- La Corporación de Desarrollo Comunitario de Opa-locka (OLCDC), que asumió oficialmente la propiedad de Aswan Village Apartments en agosto, ha recibido ahora una sentencia de apelación favorable que marca una victoria significativa para los desarrolladores de vivienda asequible sin fines de lucro que participan en acuerdos similares de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) en todo el país. El histórico fallo de apelación, emitido por el Tribunal de Apelaciones del Tercer Distrito de Florida, confirma sin más la sentencia dictada en julio de 2020 por el Tribunal de Circuito del 11º Circuito Judicial del condado de Miami-Dade, que reconocía el derecho preferente de OLCDC a comprar la propiedad en virtud del artículo 42 del Código de Rentas Internas, que establece el programa LIHTC. La organización sin fines de lucro ha estado en desacuerdo con HallKeen Management sobre los derechos de propiedad desde 2019, cuando el inversor privado intentó vender la propiedad a otra empresa de gestión inmobiliaria sin reconocer el derecho de OLCDC a comprarla. Ahora OLCDC está avanzando para cumplir con sus nuevas obligaciones como propietario total de la propiedad. "OLCDC se compromete a proporcionar a los residentes servicios, asistencia y oportunidades que les ayuden a escapar de la pobreza generacional en Opa-locka y North Miami-Dade, y asegurar Aswan Village ha sido fundamental para ese esfuerzo", dijo el presidente y CEO, Dr. Willie Logan. "En sus 40 años de historia, la OLCDC ha construido y rehabilitado más de 200 viviendas unifamiliares asequibles y 2.500 unidades multifamiliares asequibles en el condado de Miami-Dade. Con informes que sitúan al Gran Miami como la séptima gran área metropolitana menos asequible del mundo, la preservación de los desarrollos asequibles existentes, como Aswan Village, es crucial: "Estamos satisfechos por el resultado del litigio y agradecidos por el enfoque reflexivo y deliberativo adoptado por los jueces. Para nosotros no se trata de otro complejo de apartamentos asequibles, ni de un simple arrendador", declaró Nashid Sabir, Presidente del Consejo de OLCDC. "Esto es una comunidad y forma parte de la familia de propiedades residenciales del OLCDC. Como primer paso, OLCDC está trabajando para conectar a los residentes con los servicios de apoyo y programación, incluyendo la coordinación de la atención, programas de educación, recursos de empoderamiento financiero y actividades artísticas y culturales. Acerca de la Corporación de Desarrollo Comunitario de Opa-lockaLa Corporación de Desarrollo Comunitario de Opa-locka (OLCDC, por sus siglas en inglés) se creó en 1980 como una corporación de desarrollo comunitario sin ánimo de lucro con el fin de hacer frente a las penosas condiciones de desempleo, especialmente en las comunidades de Opa-locka y North Dade County, Florida. Su misión es construir un ecosistema fuerte que apoye a las comunidades con pocos recursos en la creación de una economía equitativa y sostenible. Para más información sobre OLCDC, visite www.olcdc.org.
